광명센트럴아이파크 분양공고요약

단지 개요

광명센트럴아이파크조감도

○ 단지명 : 광명센트럴아이파크 ○ 위치 : 경기 광명시 광명2동 88-14번지 일원 ○ 가구수 : 총 1957가구(일반분양 425가구) ○ 단지규모 : 지하3층 ~ 최고36층, 11동 ○ 전용면적 : 39, 49, 75, 84, 113㎡ ○ 분양시점 : 2023년 7월 31일 특별공급개시 ○ 입주시점 : 2025년 11월 예정입지환경

광명센트럴아이파크위치도

광명센트럴아이파크(왼쪽)와 인근 전통시장

○ 광명사거리역 도보역세권○광명초 도보권이나 인근 중·고교 부재○전통시장 인접(장점이자 단점..주변 어지러움)○일대 신축 대단지 건설중(인프라 개선효과 등)→가구수 증가에 대한 도로 인프라 부족(도로정체우려) 평면도(판상형+타워형)

39㎡ 평면도

49㎡ 평면도59(A,B)㎡ 평면도75(A,B)㎡ 평면도84(A,B)㎡ 평면도113(A,B)㎡ 평면도 공급물량 및 금액(총 425가구 분양)※ 39,49를 제외하면 나머지 중대형 평형 모두 저층광명센트럴아이파크단지배치도○ 39(106가구) 5.08억~5.18억○49(185가구) 6.44억~6.17억○59A(11가구) 7.96억~8.99억○59B(21가구) 8.14억~8.30억○75A(29가구) 10.22억~10.99억○75B(5가구) 10.21억~10.98억○84A(56가구) 11.82억~12.72억○84B(5가구) 11.81억○ 113A (4조19억○ 113A..113A (4조3A #113A (98○ 주택 수에 관계없이 청약 가능○청약통장 12개월 이상 예치금만 채우면 가능○ (7월21일 현재) 서울, 인천, 경기, 광명시 거주자○전매제한 1년○비조정지역에서 재당첨 제한없음비싸… 비싸다는 말이 나오고 있어요 국평기준 12억에 육박하는 분양가.. 참고로 지난 4월 인근에 분양한 광명자이더샵 포레나보다 2억 정도 높은 가격이네요. 해당 단지는 이미 완판된 지난해 분양한 철산자이더헤리티지(철산주공 8, 9단지 재건축)도 분양가 10억 정도였던 것으로 기억하는데 당시 부동산 시장에 찬바람이 불거나 10억원을 주고 왜 광명에?라는 의문이 주를 이뤄 완판까지 험난한 길을 걷기도 했습니다. 지금 생각해보니 철산자이더헤리티지에게 미안하네요.지나고 보니 그때가 봄이었어요…그럼에도 중소형이 주를 이루는 광명 재개발 단지에서는 찾아보기 힘든 84개 이상 대형 물량도 최소한 일반분양까지 나오게 됐습니다….하지만 12억, 거의 18억.. 시장의 선택은 어떨지 궁금합니다. 첨부파일 광명센트럴아이파크 분양공고.pdf파일 다운로드 내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장